NHIỀU CHÍNH SÁCH VỀ "SỔ ĐỎ" CÓ HIỆU LỰC

HGTV – Từ hôm qua 20-5, Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính Phủ sửa đổi các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai với nhiều nội dung quan trọng liên quan đến cấp ‘sổ đỏ’ có hiệu lực thi hành.

Theo Nghị định, các trường hợp cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận, mua bán, chuyển mục đích sử dụng… mà phải cấp mới Giấy chứng nhận trước đây phải thực hiện tại Sở Tài nguyên và Môi trường nay được thực hiện tại Văn phòng đăng ký đất đai.

Nghị định 10/2023/NĐ-CP còn bổ sung điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân. Theo đó, cá nhân, hộ gia đình phải thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất và đáp ứng các điều kiện: Nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất; Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất. theo Nghị định thủ tục cấp ‘sổ đỏ’ online cũng được quy định rõ ràng hơn.

Nghị định 10/2023/NĐ-CP thủ tục cấp ‘sổ đỏ’ online cũng được quy định rõ ràng hơn. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của Cổng dịch vụ công;

Cơ quan tiếp nhận hoặc cơ quan giải quyết hồ sơ thông báo cho người yêu cầu thực hiện thủ tục hành chính nộp bản chính Giấy chứng nhận đã cấp, các giấy tờ theo quy định sau khi người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính;

Việc trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính được thực hiện tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích hoặc tại địa điểm theo yêu cầu đối với trường hợp tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất, cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận./.