Vì sao Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sớm trước nửa năm?

HGTV – Luật Đất đai 2024 dự kiến thi hành từ ngày 01/8. Nhằm kịp thời giải quyết những vấn đề cấp bách về quản lý và sử dụng đất, đồng thời đáp ứng mong mỏi của người dân và doanh nghiệp. Với nhiều nội dung đột phá tạo ra bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện thể chế, chính sách và nâng cao hiệu quả quản lý tài nguyên đất nước.

Quốc hội thông qua Luật Đất đai 2024 tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5

Vì sao Luật Đất đai 2024 được đề xuất có hiệu lực sớm trước nửa năm?

Luật Đất đai 2024 là một đạo luật quan trọng, có tác động sâu rộng đến mọi tầng lớp nhân dân và cộng đồng doanh nghiệp. Luật này bao gồm nhiều nội dung mới nhằm hoàn thiện thể chế, chính sách và nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất.

Các nội dung quan trọng bao gồm: quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi, bồi thường, tái định cư; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; tài chính đất đai, giá đất; đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận; chính sách đối với đồng bào dân tộc thiểu số; xây dựng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về đất đai; đẩy mạnh phân cấp, phân quyền và cải cách thủ tục hành chính.

Việc Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sớm sẽ giúp phát huy nguồn lực đất đai, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội, hội nhập quốc tế và hiện thực hóa mục tiêu công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Luật này cũng sẽ hỗ trợ phục hồi và phát triển thị trường bất động sản, tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án sử dụng đất đai, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.

Đặc biệt, Luật Đất đai 2024 sẽ đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách thủ tục hành chính, nâng cao trách nhiệm của chính quyền địa phương trong quản lý, sử dụng đất đai, đồng thời đơn giản hóa hồ sơ, giấy tờ, giúp người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận đất đai.

Việc Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sớm hơn dự kiến sẽ giải quyết các vấn đề lớn về đất đai mà các quy định hiện hành chưa thể tháo gỡ. Hình minh họa

Sẽ có lợi rất lớn cho phát triển kinh tế – xã hội đất nước, tạo thuận lợi cho sản xuất kinh doanh

Đại biểu Vũ Tiến Lộc, Đoàn ĐBQH TP.Hà Nội. Dẫn nguồn Báo Điện tử Chính phủ

Theo Quochoi.vn, chia sẻ quan tâm đến vấn đề này, đại biểu Vũ Tiến Lộc, Đoàn ĐBQH TP.Hà Nội cho rằng: “ Hiện nay một trong những điểm nghẽn lớn nhất có liên quan đến Luật Đất đai. Do đó, với những sửa đổi luật rất tích cực vừa qua, nếu sớm được nửa năm đưa vào thi hành sẽ có lợi rất lớn cho phát triển kinh tế – xã hội đất nước, tạo thuận lợi cho sản xuất kinh doanh, ổn định về xã hội, lợi ích cho người dân.” Đại biểu Vũ Tiến Lộc nêu rõ, nửa năm là thời gian rất quý giá và sẽ tạo ra động lực để thúc đẩy tăng trưởng nền kinh tế.

Việc chỉ đạo của Thủ tướng thể hiện rõ trách nhiệm của Chính phủ với người dân, doanh nghiệp, đất nước. Qua đó thấy rõ tinh thần kiến tạo, phát triển của Chính phủ, chắc chắn Quốc hội sẽ hoan nghênh điều này.

Đại biểu Trương Xuân Cừ, Đoàn ĐBQH TP.Hà Nội. Dẫn nguồn Báo Điện tử Chính phủ

Đại biểu Trương Xuân Cừ, Đoàn ĐBQH Tp.Hà Nội, bày tỏ ủng hộ chỉ đạo của Thủ tướng về đề xuất Quốc hội cho phép Luật Đất đai có hiệu lực từ ngày 1/8.

Theo đại biểu: “Luật đất đai là bộ luật rất khó. Trong Luật Đất đai trước đây, một số phương pháp xác định giá đất để đền bù, kể cả các vấn đề đấu thầu có những vấn đề tồn tại, dẫn đến những sai phạm, bất cập. Đại biểu Trương Xuân Cừ nêu rõ, Luật Đất đai có hiệu lực sớm là rất cần thiết trong bối cảnh hiện tại.”

Những điểm mới có lợi cho người dân khi Luật đất đai có hiệu lực

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường: Luật Đất đai mới có nhiều điểm đột phá, góp phần hoàn thiện thể chế, chính sách và nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất. Một số nội dung quan trọng bao gồm:

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất:

• Cho phép cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa trong hạn mức giao đất.
• Mở rộng phạm vi chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp từ cấp xã lên cấp tỉnh.
• Người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn quốc tịch Việt Nam có quyền và nghĩa vụ như cá nhân trong nước.
• Người được miễn, giảm tiền sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ như trường hợp không được miễn, giảm.

Thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư:

• Quy định cụ thể 31 trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì lợi ích quốc gia, công cộng.
• Phân cấp cho UBND cấp huyện quyết định thu hồi đất cho mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế – xã hội.
• Đa dạng hình thức bồi thường: bằng đất cùng mục đích, tiền, đất khác hoặc nhà ở.
• Đảm bảo chỗ ở, thu nhập và điều kiện sống không thấp hơn nơi ở cũ.
• Quan tâm đối tượng chính sách xã hội và người trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
• Đảm bảo sự tham gia của người dân trong các giai đoạn bồi thường, tái định cư.

Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số:

• Bảo đảm đất sinh hoạt cộng đồng.
• Giao đất, cho thuê đất cho cá nhân người dân tộc thiểu số thiếu đất ở, đất sản xuất.
• Trách nhiệm xây dựng và thực hiện chính sách hỗ trợ đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số.
• Đảm bảo quỹ đất và nguồn lực thực hiện chính sách.
• Quy định hạn chế một số quyền sử dụng đất theo chính sách hỗ trợ.

*Nguồn Tổng hợp

 Toàn văn Luật đất đai 2024 xem TẠI ĐÂY